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Comune di Borgo a Mozzano: Giovedì, 18 Aprile 2024
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Responsabile ufficio
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Telefono: 0583/820468Istruttori contabili
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IMU Imposta municipale propria 2014 e 2015
La Componente IUC definita IMU mantiene il medesimo regime applicativo dell'imposta 2013, con esenzione dal pagamento dell’abitazione principale e delle relative pertinenze, ad eccezione delle abitazioni classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 (comma 708).
La norma prevede poi le medesime esenzioni introdotte nel 2013 in relazione ad immobili equiparati all’abitazione principale:
- unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari;
- alloggi sociali;
- casa coniugale assegnata al coniuge separato/divorziato;
- immobile abitativo posseduto dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e alle Forze di polizia
- A partire dall'anno 2015 e' considerata direttamente adibita ad abitazione principale una ed una sola unita' immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato e iscritti all'Anagrafe degli italiani residenti all'estero (AIRE), gia' pensionati nei rispettivi Paesi di residenza, a titolo di proprieta' o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata o data in comodato d'uso,
rimettendo ai Comuni la decisione regolamentare di introdurre ulteriori equiparazioni all’abitazione principale per:
- unità immobiliare posseduta da anziani o disabili ricoverati in struttura;
- unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato (fino al 31/12/2014) ;
- una sola unità immobiliare concessa in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado,
per quanto con regole diverse da quelle stabilite per il secondo semestre 2013.
La novità introdotta dal 2014 è costituita dall’esenzione a livello nazionale dei fabbricati rurali ad uso strumentale di cui all’art. 13, comma 8 D.L. 201/2011 e dalla riduzione da 110 a 75 del moltiplicatore applicabile al reddito dominicale dei terreni agricoli, nonché di quelli non coltivati, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola. Tali agevolazioni non hanno peraltro effetto in relazione ai Comuni montani, tra cui BORGO A MOZZANO, risultanti tali dall’elenco I.S.T.A.T., in cui i terreni agricoli ed i fabbricati rurali strumentali dovevano considerarsi già esenti da IMU in forza della normativa vigente.
La restante parte della disciplina dell’imposta rimane invece immutata, in particolare per quanto riguarda la previsione della spettanza a favore dello Stato del gettito dell’imposta dovuta dai possessori di fabbricati di Cat. D, nei limiti dell’aliquota di base del 7,6 per mille, con possibilità per i Comuni di maggiorare tale aliquota fino al 10,6 per mille, con attribuzione all’Ente locale del solo gettito derivante dalla maggiorazione dell’aliquota di base.
Con l'approvazione del nuovo regolamento (regolamento IUC) sono state apportate alcune modifiche nell'applicazione dell'IMU nel comune di Borgo a Mozzano:
- Aliquota del 5%° per i fabbricati concessi in comodato gratuito ai parenti in linea retta di primo grado (genitori/figli) a condizione che oltre all'immobile concesso in comodato e a quello adibito dal concedente ad abitazione principale sia posseduto un solo altro immobile per non più del 49%;
- Aliquota del 8%° per tutti i fabbricati non adibiti ad abitazione principale e sue pertinenze;
- Aliquota del 10,6%° per le aree fabbricabili;
- In aggiunta a quanto stabilito dalla normativa vigente è equiparata all'abitazione principale l'immobile posseduta da anziani o disabili ricoverati in struttura;
- nel regolamento non sono previste agevolazioni per gli immobili posseduti dagli iscritti AIRE dal 01.01.2015 sono stabilite dalla normativa nazionale.
Per una lettura più approfondita si rimanda alla delibera di approvazione delle aliquote imu
Al fine di facilitare le operazioni di calcolo, l'ente mette a disposizione al seguente LINK un applicativo web che consente in modo intuitivo, la determinazione dell'imposta dovuta e la stampa automatica del modello F24 per il versamento.